Une villa d’exception pour un habitat mixte

Pollux a été sollicité pour la rénovation d’une villa du XIXe siècle à Saint-André-lez-Lille, dans le but de créer la résidence mixte LA JUNQUEIRA LILLE. Ce projet inédit fusionne des logements pour seniors de plus de 60 ans avec des espaces dédiés à l’accueil d’artistes en résidence, dans un cadre à la fois raffiné et créatif. La villa abrite quatre appartements, deux studios d’artistes, un atelier de céramique, un sous-sol d’exposition, ainsi que des espaces communs sophistiqués, incluant une cuisine haut de gamme, un salon, un jardin avec potager et un salon de jardin sur terrasse. Ce lieu est conçu pour offrir une expérience de vie inspirante et apaisante.

Textes : Yannick PREVIDENTE
Photographe : Stephane Mulliez

L’agence Pollux Architecture et Design a été fondée en 2004 par Paul Kuseni et Kristel Martin, deux architectes passionnés et complémentaires dans leurs parcours respectifs. Paul Kuseni, diplômé de l’École nationale supérieure d’architecture et de paysage de Lille en 1991, a également un Brevet de Technicien Supérieur en design d’espace obtenu à l’ESAAT de Roubaix en 1983. De son côté, Kristel Martin, diplômée en architecture en 2000, partage avec Paul un solide parcours en design d’espace, ayant également obtenu son BTS à l’ESAAT. Avant de fonder Pollux, les deux architectes ont chacun acquis une expérience précieuse dans divers projets, consolidant leur expertise en architecture et en design. L’agence a vu le jour avec l’ambition de mêler sensibilité artistique et rigueur technique, afin de répondre à des problématiques d’aménagement et de création d’espaces qui soient à la fois fonctionnels, esthétiques et innovants. Parallèlement à leur activité professionnelle, Paul Kuseni enseigne depuis 1993 en expressions plastiques à l’École nationale supérieure d’architecture et de paysage de Lille, partageant sa passion et ses connaissances avec les générations futures. Cette volonté de transmission et de recherche est au cœur de la démarche de Pollux, qui accorde une grande importance à l’expérimentation et à l’évolution constante dans ses projets. Aujourd’hui, Pollux Architecture et Design continue d’évoluer, mettant en œuvre des concepts architecturaux uniques tout en respectant une approche humaine et durable.

Quel était le contexte du projet pour lequel vous avez été sollicités ?

Le maître d’ouvrage a confié à notre équipe la rénovation d’une demeure de 680 m2, dont l’objectif était de la transformer en un espace multifonctionnel alliant confort et créativité. Ce projet ambitieux comprend une résidence pour artistes, avec des espaces dédiés à la création, ainsi que quatre logements pour personnes âgées, deux studios réservés aux artistes et des parties communes au rez-de-chaussée. La cuisine, la salle à manger, le salon et les lieux d’exposition sont conçus pour favoriser les échanges et la convivialité. Le jardin, véritable havre de paix, et l’atelier d’artistes, ouvert aux occupants, viennent enrichir cette démarche en offrant une immersion totale dans l’art et la nature. Un projet qui allie harmonieusement bien-être et inspiration.

Quelle a été votre approche concernant le choix des matériaux et l’agencement de l’espace ?

En étroite collaboration avec le maître d’ouvrage, nous avons choisi de préserver l’identité du lieu tout en lui redonnant une noblesse perdue suite à des travaux antérieurs. Le rez-de-chaussée a ainsi été réaménagé avec des matériaux intemporels : la pierre de Soignies pour le parvis et la terrasse, la mosaïque de grès cérame pour le hall, et le parquet massif pour le salon et la cuisine. Les sols ont été agrémentés de grès à cabochons et les salles de bains se sont parées de faïences et listels inspirés du style 1900. Les appartements, quant à eux, ont une décoration neutre, permettant aux occupants de personnaliser leurs espaces, à l’exception des cuisines bicolores et des dressings en chêne clair, choisies par nos soins. Les parties communes , dotées de larges baies traversantes, ont volontairement été assombries pour offrir plus de chaleur et d’intimité. L’intégration de couleurs, à travers le mobilier, les rideaux et l’accrochage d’œuvres d’art, crée un contraste subtil avec l’îlot de cuisine en inox, renforçant l’originalité du projet.

Quelles difficultés avez-vous rencontrées lors de cette réalisation et comment les avez-vous dépassées ?

Le plus grand défi de ce projet a été de découper la maison de manière à optimiser chaque espace tout en répondant précisément aux besoins du programme et également d’installer un ascenseur desservant tous les niveaux. Ce travail de réflexion a nécessité plusieurs esquisses et un long processus d’ajustements avant d’aboutir à la configuration finale, aujourd’hui parfaitement adaptée aux attentes du maître d’ouvrage.

Qu’est-ce qui vous a poussé à choisir Quarade Carrelages pour ce projet, et en quoi ce choix correspond-il à votre vision globale ?

Notre collaboration avec Quarade Carrelages s’étend sur de nombreuses années, un gage de professionnalisme qui se manifeste par leur réactivité, leur disponibilité et leur capacité à proposer des marques et matériaux adaptés à nos exigences parfois pointues. Pour ce projet, la mission était de dénicher une mosaïque tricolore parfaite pour réaliser le dessin des bandes que nous avons intégrées dans l’espace. Une recherche minutieuse qui a été brillamment menée par l’équipe de Quarade Carrelages, toujours à l’écoute de nos besoins.

Lorsque qu’un client vous sollicite pour un projet, quelles sont les étapes essentielles que vous suivez pour concrétiser ses souhaits ?

Lorsqu’un client nous contacte pour un projet, la première étape cruciale est le dialogue. Écouter ses attentes, ses envies, ses contraintes est essentiel pour comprendre sa vision. Ensuite, le dialogue continue à travers des échanges réguliers pour affiner chaque détail et garantir une parfaite compréhension mutuelle. Bien entendu, la modélisation en 3D vient compléter ce processus, permettant de visualiser concrètement les propositions. Mais c’est avant tout la communication constante qui nous permet de concrétiser les rêves de nos clients.